제주시 삼화지구 공공임대아파트 입주민들로 구성된 삼화부영 임차인연합회는 2일 오후 제주도의회 도민카페에서 기자회견을 열고 "삼화부영 3차와 5차, 6차, 8차, NHF아파트 임차인들은 불합리하고 공정하지 못한 분양전환 과정을 중단하고, 처음부터 절차를 다시 시작하라"라고 요구했다.
연합회는 "지난 2023년 8월부터 12월까지 삼화부영 3, 5, 6차가 만기를 맞아히자 부영은 제주시에 감정평가법인 선정을 요청했다"며 "제주시는 임차인과 임대인에게 감정평가업체 1곳을 선정하라고 공문을 발송했고, 경기도 소재 업체가 선정됐음에도 부영측은 임차인 의견을 반영한 업체가 선정된 것에 불만을 제기하며 재선정을 요청했다"고 비판했다.
이어 "제주시는 재선정 불가를 통보했으나, 제주도감사위원회의 부당한 압력에 의해 감정평가사협회에 감정평가법인 2곳 선정을 의뢰했다"며 "이 중 1곳이 최초 선정된 법인과 동일하다는 이유로 부영은 감사위에 재감사를 청구했다. 이런 과정은 감정평가법인 선정의 불투명성을 더욱 부각시키고 있다"고 주장했다.
연합회는 "제주시가 감정평가사협회에 다시 추천을 요청했으나, 새로운 법인이 선정된 이후에도 부영의 재선정 요청과 불가통보가 반복돼 임차인들에게 심각한 혼란과 불신을 초래하고 있다"며 "감정평가사가 세 번이나 바뀌는 등 선정 과정에서 절차에 대한 심각한 불확실성을 경험하고 있다"고 토로했다.
이어 "부영측의 지속적인 요청으로 1년 넘게 분양이 지연됐다"며 "제주시 내부지침은 법적으로 문제가 없으나, 감사위원회가 문제삼아 시장 권한에 개입한 점은 매우 우려스럽다"고 지적했다.
연합회는 "우리는 모든 분양전환 과정을 즉각 중단하고, 처음부터 분양 절차를 다시 시작할 것을 요구한다"며 "감사위원회와 제주시는 삼화지구 임차인들을 위해 책임있는 자세로 문제를 해결하고, 임차인들에게 불이익이 발생하지 않도록 즉각적인 조치를 취해주시기를 바란다"고 밝혔다.
이어 "연합회는 임차인들을 대표해 감사위원회와, 제주시, (주)부영과 한국토지주택공사에 강력한 법적대응에 나설 것"이라며 "감사위원회를 감사원에 감사청구를 추진하고, 진해중인 조기분양 및 만기분양에 대한 분양중지 가처분과 행정소송을 진행하겠다"고 강조했다. <헤드라인제주>
